在英国疯狂购房的中国人惊动外媒:中国买家究竟有多硬核 ?
当无数英国年轻人充满渴望地望着可能永远也买不起的房地产标价时,在6000英里之外的中国,一个盛大的英国房地产展厅里,中国投资者已经将一处处公寓和房屋轻巧地放进了自己的购物车里。

当无数英国年轻人充满渴望地望着可能永远也买不起的房地产标价时,在6000英里之外的中国,一个盛大的英国房地产展厅里,中国投资者已经将一处处公寓和房屋轻巧地放进了自己的购物车里。


在这里服务着的房产中介人员甚至都不需要费上多少口舌,就能轻松完成交易。奈特诺克斯国际公司的员工 Alice Macdonald 刚刚处理完一份协议,她感慨道:“这些人购买英国的房地产随意地就像在超市购物!”




这是英国《每日邮报》(Dailymail)发表了一篇名为《你的孩子们买不起房的真正原因:从利物浦到克罗伊登,房子甚至在建成前就被中国的中产阶级抢购了》的文章里出现的场景,昂贵的房价让英国本地青年望而却步,却吸引了无数海外的投资人。




过去的2016年,由于受到脱欧的影响,英镑兑美元的汇率触及31年低点。英国贸易和投资国务大臣 Lord Price 在访问中国期间就表示:“在英国投资的时机从来没有像现在这么好。”由此,以伦敦为代表的英国城市迎来了浩浩荡荡的中国买房团。


据BBC报道,最近两年亚洲买家对英国市场的兴趣与日俱增,亚洲买家一举拿下了不少楼盘。为了更省事快捷,中国炒房团们不用按揭,一次付清全款的豪放手笔,让英国人对来自东方的神秘力量再次刮目相看



根据统计数据显示,2015年,英国亚洲买家占总投资者的17%,如今更是夸张,约三分一住宅楼盘为亚洲买家。



这些选择在英国投资房产的中国买家并不全是富豪财阀,还有一大部分都是中产阶级,他们中很多人都对房产所在的城市一无所知,但这些并不重要,他们不打算去探访自己的房子,也不会移民去那里生活,他们购买房产,只是因为找到一个安全且门槛不高的投资机会

那么所谓投资,他们的赢利点在哪里?又为什么会选择到英国买房呢?带着这些疑问,UKEC置业小编最近采访了3位在英国买房的华人业主,一起来听一听他们的选择。


上海陪读妈妈:我在英国“以房养学”

以下为上海妈妈Lucy 的口述:

我在孩子初中时,就把她送到英国读书。刚开始的两年,我带着孩子在英国租房,但英国的房租很高,第二年末的时候,房东还和我提到了想要增加房租价格的事情。


那时我既生气又无奈,我先生当时跟我说,为何不考虑在英国买房,我当时心里咯噔一声,觉得这是个好主意,于是我开始查阅各种资料,并咨询身边熟悉英国房产的朋友。


我朋友告诉我,她身边不少朋友、同学都在英国“以房养学”。特别是近年来,低龄留学兴起,很多家庭都在孩子年纪还很小的时候就送往国外读书,为的是让孩子更早地进入英国教育体系,接受最传统的英式教育。与此同时,他们往往会提前在海外购置房产,一是为了作为未来孩子去英国读书时的住所,二是作为海外房产投资。




想想也是,就拿我自己的孩子来说,考虑到她在英国待得时间还很久,如果买房,从长远来讲,不仅能够省下租房费用,还能在房租和转手溢价中赚得一笔丰厚的收入。


但买房毕竟不是像买包那么简单,在做了很长一段时间思想斗争后,我办下了学校周边的一个两室一厅的房子。


后来事实证明,我的选择确实没有错,现在4年过去,我买下的这套房虽然面积不大,但由于地段好,房价已经涨了不少。将来不管是租出去还是卖掉,我可以说是“稳赚不赔”了。




中国留学生:在英国租房真的很贵

以下为UKEC留学生Mike的口述:


我是13年到英国留学读本科的,当时一直在租房,由于学校不在市区,当时觉得房租还OK。


后来毕业后,我来到了伦敦工作,并顺利拿到心仪的offer,计划在这里待3-5年或者更长。但刚来伦敦时,我被这里的房租价格给吓到了,就核心地区而言,月房租的均价达到了八千至一万三人民币之间的价格,那时我刚刚入职,我看到那个数字时,甚至有种“干脆回国算了”的想法。


还好,我的父母很支持我,在和他们商量之后,他们决定在英国投资买房,这笔钱原本是计划给我在国内买房用的。我在伦敦买的房不算小,有2室1厅。在入职半年后,我把自己的房子信息挂在网上,很快就有人联系我,现在其中一间卧室租给了在附近读书的学生,计算下来,我每年有近5万英镑的收入。


我计划,将来等我回国后,我可以选择卖掉房子,或者继续出租给其他人,自己收取房租,也算是一个稳定的收入来源。




王先生:早一点买房就好了

以下为王先生的口述:


我和其他选择在英国买房的华人的经历都不大相同,我并没有过去海外工作或者学习的经历,至于在英国买房的理由也是简单粗暴,那就是投资。


我居住在国内某一些城市,原本想法是在国内投资买房,但大家知道,国内北上广深等一线城市对二套以上房产拥有者有不同程度的限制,因此我把房产投资目的地看准了海外。


由于我之前和妻子去过伦敦度假,我们对这个英伦风深厚的城市很有好感,加上英镑的汇率优势,在房产中介和朋友的建议下,我最终选择了在英国伦敦买房。那是一个环境很美的街区,街坊邻居都很友善,推开门就是蓝天白云,楼下有咖啡厅、餐厅,总之住在那里,体验是很好的。然后,我现在和妻子的感受就是,早一点在英国买房就好了,那时房价更便宜啊


小编非常能够理解这三位业主的感受,毕竟海外市场不同于国内市场,最开始的犹豫与担心总是不可避免。随着英国市场日益受大家的重视,以及植根于英国20年的优客置业平台的加入,凭借中国人敏锐的触觉,英伦这种低风险高回报的国家也会被发现。在英伦本土,大家已经开始转变传统经营模式,逐渐向房地产领域靠近;希望在海外,我们的经验可以帮助大家更好的置业投资获取最大的回报。


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